Im Jahre 1935 errichtete die Gemeinde Pienza ein Gebäude für kulturelle Veranstaltungen. Dieses Theater erlebte
gleich in den Gründerjahren nicht zuletzt dank der Schirmherrschaft des Baritons und Mitbürgers Benvenuto Franci seine erste Blütezeit.
Zur Eröffnung beeindruckte Franci mit einer wunderbaren Interpretation des Opernwerkes "Rigoletto". Bald folgten weitere Aufführungen, unter denen besonders das Werk "Il barbiere di Seviglia" zu nennen ist.
Mit seinen großartigen künstlerischen Auftritten verhalf Benvenuto dem Theater zusammen mit seinem Bruder und Tenor Tommaso Franci -ein damals ebenfalls hochgeschätzter Interpret italienischer Lyrik- zu Glanz und Ruhm. Bis zum zweiten Weltkrieg galt das Theater als eleganter Treffpunkt für kulturelle Veranstaltungen und mondäne Tanzabende, bevor es bei einem Bombenangriff vollständig zerstört und danach nicht wieder rekonstruiert wurde. In der Nachkriegszeit wurde das Gebäude nur zum Teil wieder aufgebaut und anschließend bis zum Ende der fünfziger Jahre als Kino genutzt.
Nach langen Jahren baulichen Verfalls ist das Gebäude heute Teil eines umfangreichen Sanierungsprogramms, welches das gesamte umliegende Gelände als touristischen Erholungsbereich mit einbezieht. Die erste Phase dieses Projektes ist bereits abgeschlossen und präsentiert das ehemalige Theater nach vollständiger Restauration als Residence und modernes Hotel mit Zimmern, Suiten und eleganten Appartements, die jeglichen Komfort bieten.
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