En 1935 la ville de Pienza fit construire u
n théâtre qui devint réputé grâce à la collaboration du baryton originaire de Pienza Benvenuto Franci. Pour l'inauguration du théâtre , Benvenuto Franci interpréta le " Rigoletto ", d'autre opéras furent représentés , en particulier le Barbier de Séville.
Ces magnifiques interprétations lyriques de Benvenuto Franci et de son frère , le ténor Tommaso Franci contribuèrent à la renommée du théâtre .Au cours de la Seconde Guerre Mondiale , il fut presque complètement détruit . Il fut en partie reconstruit les années suivantes et transformé en cinéma par les Anciens Combattants de la ville. A partir des années 50, il ne sera plus utilisé. Aujourd'hui l'édifice fait partie d'un programme d'aménagement du territoire. La première phase de ce projet a permis de le rénover et de le transformer en un résidence et hôtel moderne, élégant et raffiné.
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